대출 상환 계산기
대출 원금·금리·기간으로 월 상환액과 총이자를 계산하고 상환 방식을 비교합니다.
상환 계획서원리금균등
월 상환액
0원
30년 · 총 360회
대출 원금0
총 이자0
총 상환액0
상환 스케줄 (첫 12개월)
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|
상환 방식에 따라 이자가 달라집니다
같은 원금·금리·기간이라도 상환 방식에 따라 매월 부담과 총이자가 크게 달라집니다.
원리금균등상환
매월 갚는 총액(원금+이자)이 일정합니다. 매달 부담이 예측 가능해 주택담보대출에서 가장 많이 쓰입니다.
월 상환액 = 원금 × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)
(r = 월이율 = 연이율÷12, n = 개월수)
원금균등상환
매월 갚는 원금이 일정하고 이자는 잔액에 따라 줄어듭니다. 초반 상환액이 크지만 총이자는 가장 적습니다.
만기일시상환
기간 중에는 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 매월 부담은 작지만 총이자는 가장 큽니다.
예시 — 3억원을 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌리면 월 상환액은 약 1,432,246원, 총이자는 약 2억 1,561만원입니다.
자주 묻는 질문
어떤 상환 방식이 유리한가요?
총이자만 보면 원금균등이 가장 적고 만기일시가 가장 많습니다. 다만 원금균등은 초기 부담이 크므로, 매월 감당 가능한 금액과 총이자를 함께 보고 선택하세요.
중도상환수수료는 반영되나요?
이 계산기는 약정대로 끝까지 상환하는 경우를 기준으로 합니다. 중도상환수수료나 거치기간은 반영하지 않으므로 참고용으로만 사용하세요.
변동금리 대출도 계산되나요?
입력한 금리가 만기까지 고정된다고 가정합니다. 변동금리라면 금리 변동에 따라 실제 상환액이 달라집니다.